08/06/2015
08/06/2015

Sang tên nhà, đất đã kê biên

Sang tên nhà, đất đã kê biên. Căn nhà 4 tầng diện tích 80m2 đất mặt đường Cách mạng Tháng Tám (phường Trưng Vương, TP Thái Nguyên) bị Chi cục Thi hành án (THA) dân sự TP Thái Nguyên ra quyết định cưỡng chế kê biên, yêu cầu dừng sang tên nhưng UBND TP Thái Nguyên lại cấp sổ đỏ sang tên người khác

Tẩu tán tài sản?

Năm 2008, bà Đinh Thu Thủy (SN 1976, trú phường Trưng Vương, TP Thái Nguyên) vay của 3 người ở TP Thái Nguyên là ông Trần Văn Toản 800 triệu đồng, bà Nguyễn Thanh Hằng 800 triệu đồng, bà Nguyễn Thị Việt Hà 120 triệu đồng. Quá hạn, các chủ nợ khởi kiện, tòa phán quyết buộc bà Thủy phải trả ba chủ nợ số tiền tổng cộng 1 tỷ 810 triệu đồng.

Chi cục THA dân sự TP Thái Nguyên đã ra quyết định THA theo quyết định, bản án của tòa, đồng thời xác minh, kê biên căn nhà 4 tầng trên thửa đất 80m2 đứng tên bà Thủy. Lúc này, bà Thủy cho rằng căn nhà cùng quyền sử dụng đất này đã được bán cho vợ chồng ông Hạ Văn Quy từ tháng 5/2008 có xác nhận của UBND phường Trưng Vương.

Tuy nhiên, việc chuyển nhượng chưa đăng ký, Chi cục THA dân sự TP Thái Nguyên xác định nhà, đất này vẫn thuộc quyền sở hữu của bà Thủy. Năm 2009, bà Thủy còn đứng tên chủ căn nhà thế chấp vay tiền. Nhận thấy dấu hiệu tẩu tán tài sản, TAND TP Thái Nguyên đã ngăn chặn bằng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Ngày 12/1/2012, Chi cục THA dân sự TP Thái Nguyên ra quyết định cưỡng chế kê biên, yêu cầu không cho chuyển quyền gửi tới UBND TP Thái Nguyên, phường Trưng Vương để đảm bảo THA.

Chuyển quyền trái luật

Khi cơ quan Thi hành án ra quyết định cưỡng chế kê biên, vợ chồng ông Quy kiện bà Thủy về hợp đồng mua bán căn nhà. Việc cưỡng chế kê biên phải dừng chờ phán quyết của tòa. Ngày 14/9/2012, TAND TP Thái Nguyên ra quyết định số 03/QĐDS buộc 2 bên đương sự thực hiện về hình thức của hợp đồng (đăng ký chuyển quyền) trong 30 ngày.

Theo Bộ luật Tố tụng dân sự, thủ tục tố tụng trên không phải quyết định giải quyết nội dung vụ án, không có hiệu lực buộc cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện. Thế nhưng UBND TP Thái Nguyên lại căn cứ vào quyết định này, để rồi ngày 1/10/2012, ông Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND TP Thái Nguyên đã ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà từ bà Thủy sang tên cho vợ chồng ông Quy. Theo Chi cục THA dân sự TP Thái Nguyên, việc chuyển quyền này trái với Pháp luật THA dân sự năm 2008, Luật Đất đai 2003.

Đến tháng 3/2014, vụ việc vỡ lở, Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Thái Nguyên vào cuộc, UBND TP Thái Nguyên phải ra quyết định thu hồi “sổ đỏ” trái luật. Do không thu hồi được, ngày 25/3/2015, Phòng TN&MT TP Thái Nguyên ra thông báo hủy giấy chứng nhận này.

Vì những sai phạm trên, một nhân viên Phòng TN&MT bị kỷ luật hạ bậc lương, ông Tiến bị kiểm điểm… rút kinh nghiệm! Dư luận cho rằng mức kỷ luật chưa thỏa đáng. 

Không có vướng mắc

Ông Quản Chí Công, Phó Chủ tịch, Trưởng Ban chỉ đạo THA dân sự TP Thái Nguyên cho biết: Ban chỉ đạo THA dân sự TP đã họp, kết luận việc cưỡng chế nhà và đất đối với bà Đinh Thu Thủy không có cơ sở phải dừng nên đã chỉ đạo cơ quan THA thực hiện theo quy định.

Được biết, Chi cục trưởng Chi cục THA dân sự TP Thái Nguyên đã báo cáo Cục THA dân sự tỉnh Thái Nguyên, Tổng cục THA dân sự Bộ Tư pháp xin hướng dẫn, khi Tổng cục THA có văn bản chỉ đạo, cơ quan này sẽ giải quyết dứt điểm.

Nguồn: Go.vn

 
loading...